Regularização de imóveis urbanos e rurais
Identificação de pendências de titularidade, registro, cadastro ou descrição da área para avaliar os caminhos de regularização.
Ver detalhesDireito imobiliário
Entenda os caminhos
para o seu imóvel.
Regularização, contratos, locação, herança, cobranças e leilões. Conheça o trabalho jurídico envolvido e saiba como apresentar seu caso.
Documentos e histórico do imóvelRequisitos de cada procedimentoAtendimento pelo WhatsApp
Áreas de atuação
Um assunto.
Uma análise própria.
Cada página explica quando o serviço pode ser útil, o que é analisado e quais documentos ajudam no primeiro atendimento.
14 serviços para conhecer
Documentação e propriedade
Titularidade, posse, matrícula e descrição do imóvel.
Usucapião
Análise da posse, de seu histórico e dos requisitos da modalidade aplicável, com avaliação da via judicial ou extrajudicial.
Ver detalhesAdjudicação compulsória
Avaliação de contratos e pagamentos quando a transmissão definitiva do imóvel permanece pendente.
Ver detalhesRetificação de registro imobiliário
Análise de omissões e divergências na matrícula, como descrição, área e confrontações, para avaliar a correção cabível.
Ver detalhesContratos e negócios imobiliários
Decisões antes de assinar, durante o contrato ou ao encerrá-lo.
Consultoria jurídica imobiliária
Orientação sobre documentos, riscos e obrigações antes de uma negociação ou durante uma relação imobiliária.
Ver detalhesElaboração e revisão de contratos imobiliários
Preparação ou revisão de instrumentos de compra e venda, promessa, cessão e locação, conforme o negócio.
Ver detalhesRescisão de contratos imobiliários
Análise do encerramento do contrato e de seus efeitos sobre pagamentos, devoluções, multas e obrigações.
Ver detalhesLocação, condomínio e herança
Relações de uso, convivência e transmissão do patrimônio.
Locação de imóveis
Orientação a locadores e locatários sobre contratos, garantias, pagamentos, conservação e encerramento da locação.
Ver detalhesAções de despejo
Avaliação dos fundamentos para a ação e das possibilidades de atuação ou defesa em conflitos de locação.
Ver detalhesInventário e partilha
Organização da documentação da sucessão e avaliação da via adequada para a transmissão e partilha do patrimônio.
Ver detalhesDireito condominial
Orientação sobre convenção, assembleias, cotas, uso de áreas comuns e relações entre condomínio e condôminos.
Ver detalhesCobranças, encargos e leilões
Documentos, valores cobrados e estágio de cada procedimento.
Defesa em cobranças e execuções
Exame do título, dos valores e do procedimento para identificar a defesa cabível e os documentos necessários.
Ver detalhesAnálise e atuação em leilões de imóveis
Avaliação da documentação e do estágio do leilão para quem recebeu uma comunicação ou pretende examinar uma aquisição.
Ver detalhesRevisão de contratos imobiliários e encargos
Exame de juros, correção, multas e demais encargos do contrato, com avaliação de cálculos quando necessária.
Ver detalhesComo funciona
Do relato inicial
ao escopo do trabalho.
A escolha do procedimento vem depois da compreensão dos fatos e dos documentos disponíveis.
Apresente a situação
Informe o assunto, a cidade e as datas de eventuais notificações ou processos.
Organize os documentos
Separe o que já possui. A documentação complementar será orientada conforme o caso.
Esclareça o escopo
Atividades, honorários, despesas e necessidade de outros profissionais são definidos antes da contratação.
Defina as providências
A análise contratada orienta os caminhos possíveis, seus requisitos e as próximas etapas.
Antes do atendimento
Comece pelo que
você já tem.
Você não precisa saber o nome do procedimento. Um relato claro, uma linha do tempo e documentos identificados ajudam a organizar a análise.
Como organizar os documentosLista inicial orientativa
- Matrícula ou certidão do imóvel, se disponível.
- Contrato, escritura ou documentos da origem da posse.
- Comprovantes de pagamento e demonstrativos relevantes.
- Notificações, citações ou edital, com as datas e os anexos.
Consulte a lista específica na página do serviço. Documentos adicionais podem ser necessários.
Perguntas frequentes
Informação para
decidir melhor.
Respostas iniciais para preparar uma conversa sobre seu caso.
Informações sobre o atendimentoPagar IPTU prova que o imóvel é meu?
O cadastro e o pagamento de tributos não substituem a análise do título e da matrícula. Podem ser documentos relevantes, mas têm finalidade diferente do registro de propriedade.
Paguei pelo imóvel e ainda não tenho escritura. Qual serviço devo procurar?
Contrato, comprovantes de pagamento e matrícula ajudam a identificar a pendência. Conforme o caso, podem ser avaliadas a formalização do título, a adjudicação compulsória ou outras providências.
CCIR e CAR substituem a escritura ou a matrícula?
Não. Os cadastros rurais e ambientais têm funções próprias. A análise da titularidade depende dos documentos de aquisição ou posse e da situação no registro de imóveis.
Posso buscar orientação sem ter todos os documentos?
Sim. Informe o que está disponível e o que falta. Isso permite orientar a organização inicial. A definição de uma medida depende da documentação necessária ao caso.
Uma ação judicial suspende automaticamente um leilão?
Não. Uma medida exige fundamento, requisitos e apreciação pela autoridade competente. Informe desde o primeiro contato as notificações recebidas e as datas do procedimento.
Quanto custa e quanto tempo demora?
Escopo, honorários, despesas e estimativas dependem do serviço, dos documentos e das exigências envolvidas. Essas condições são esclarecidas antes da contratação; o prazo do resultado não pode ser garantido.
A consulta já inclui um processo ou um procedimento em cartório?
O escopo é definido na contratação. Consulta, revisão documental, elaboração de contrato e representação em procedimento podem ser serviços distintos.
Como envio os documentos do caso?
Comece com uma descrição pelo WhatsApp. O canal e os documentos necessários serão orientados no atendimento. O formulário do site não recebe anexos.
Atendimento jurídico
Conte o assunto.
Vamos entender
como começar.
Informe a cidade do imóvel e uma breve descrição. Se houver notificação, processo ou leilão, mencione as datas disponíveis no primeiro contato.
(62) 98536-0096Documentos, escopo, honorários e despesas serão esclarecidos antes da contratação. O primeiro contato não substitui a análise do caso.
Referências oficiais para consulta
- Código Civil ↗
- Lei de Registros Públicos ↗
- Lei de Locações ↗
- CNJ — Resolução 571/2024 ↗
- Código de Processo Civil ↗
- Incra — Cadastro de imóvel rural ↗
Conteúdo informativo revisado em 9 de outubro de 2026. O procedimento depende dos fatos, dos documentos e dos requisitos aplicáveis.